Departamentos

Tendencias

¿Vivir en Las Condes? Estos son los precios de venta y arriendo

Un estudio reveló cuánto sale vivir en casas y departamentos en Las Condes, ya sea arrendando o comprando.

Nacional

Abogado querellante de Edificio Kandinsky confirmó saqueo completo a 38 departamentos

El abogado querellante del edificio Kandinsky, Pablo Gómez, habría confirmado el saqueo completo del edificio Kandinsky, alcanzando una totalidad de 38 departamentos asaltados.

Nacional

Tensión en San Pedro de la Paz: Incidentes en desalojo de mega toma de 13 torres de departamentos

Tras una intensa resistencia en el exterior, los funcinarios lograron ingresar al conjunto habitacional y desalojaron a los moradores. El operativo fue calificado como "de alto riesgo" y participaron uniformados de tres regiones del país.

Nacional

Más de 1.300 departamentos quedarán disponibles en Cerrillos para subsidios tras Juegos Panamericanos 2023

Las viviendas alojarán a los deportistas que participarán en las competencias el próximo año, sin embargo, una vez terminadas, serán otorgadas a las familias que cumplan con los requisitos.

Nacional

Incendio afecta a departamentos en Pedro Aguirre Cerda: Reportan restricción de tránsito en la zona

Bomberos llegó al lugar para contener las llamas que, según testigos, se habrían originado en una ampliación de material ligero.

Economía

Crece desistimiento de compra de viviendas por alzas de tasa de interés y del valor de la UF

Solo en el mes de julio hubo más de 300 viviendas en la Región Metropolitana que fueron desestimadas. Las trabas crediticias están frenando las ventas de propiedades, según afirman los expertos, que también incluyen el desempleo y la inflación.

Nacional

Prometieron dos departamentos en Lo Barnechea: Familia denuncia millonaria estafa con terreno

Según contó la denunciante, en esa oportunidad dos médicos y un arquitecto de una inmobiliaria realizaron el ofrecimiento de las viviendas, las que finalmente fueron vendidas a otros compradores.

Nacional

Alza en los gastos comunes: ¿Por qué han subido y qué hacer para enfrentarlos?

Entre las comunas que más han subido en la Región Metropolitana se encuentran Macul, Lo Barnechea, Recoleta, Puente Alto y Quilicura.

Crónicas

"¡Fuera flaite!": Rayan vehículo de vecino tras pedir mayor transparencia por gastos comunes en condominio de La Cisterna

El hostigamiento llevó al afectado a abandonar la comunidad, ya que es sólo un arrendatario. Los demás habitantes del lugar señalan que los problemas se originaron cuando un grupo de vecinos propietarios constituyeron un comité y asumieron la administración del conjunto de departamentos.

Crónicas

Poca oferta y aumento de demanda: Suben los precios de casas en arriendo

En comparación al 2020, el valor mensual de este tipo de viviendas ha incrementado cerca de un 17%, especialmente en el sector sur de la Región Metropolitana. Si en La Florida una casa de 160 metros cuadrados costaba $828.000 mensualmente en el 2020, en septiembre de 2021 vale $987.000.

Crónicas

"Es una falta de respeto": Molestia con inmobiliaria por demora de 2 años en entrega de departamentos

Ante la denuncia de los compradores, las empresas a cargo aseguran que pronto llevarán a cabo el traspaso de las propiedades. Sin embargo, uno de los afectados asegura que "siempre hay una excusa". "Si no me lo van a entregar, que me devuelvan mi dinero", sentencia.

A fondo

"El pobre siempre va a ser pisoteado": Vecinos de Placilla denuncian que viviendas sociales presentan hongos y humedad

Departamentos financiados con fondos públicos no aíslan del frío y por el contrario, sus muros son verdaderos conductores de las bajas temperaturas. Aunque fueron construidos por privados hace más de tres años, recién ahora la autoridad averiguará si el contrato con la empresa se cumplió.

Economía

Experto inmobiliario: “Todo indica que construir una vivienda desde cero es mejor que comprar una nueva”

A pesar de que la pandemia significó un duro golpe a nivel económico para los chilenos, los precios de casas y departamentos subieron en 2020. Esta tendencia al alza que se viene reflejando desde hace varios años, sumada a las nuevas necesidades que surgieron de la crisis sanitaria, hacen pensar que la opción más económica está en comprar un terreno y construir una casa, según afirma el emprendedor inmobiliario Danyelo Oteiza Aguirre.

Crónicas

Falso futbolista que engañó a 8 equipos ahora es investigado por estafas en arriendos de departamentos

El sujeto fue contratado en 2019 por Audax Italiano, pero el trato solo duró unos meses hasta que Bernio abandonó el país acusando al club de racismo. Desde Fiscalía aseguran que actualmente están investigándolo por presunta usurpación de identidad, ya que tendría otro nombre y otra nacionalidad.

Casos policiales

Incendio en techumbre obliga a la evacuación de 40 departamentos en edificio de San Miguel

Al menos ocho departamentos resultaron afectados por las llamas originadas en la parte superior del recinto. Según vecinos, se escucharon una serie de explosiones antes que se produjeran las llamas.

Crónicas

Crece la oferta de "nanodepartamentos" en la RM: ¿Cómo es vivir en 20 metros cuadrados?

Según estudios, el perfil de quienes compran estos inmuebles corresponde a inversionistas, quienes luego los arriendan a personas que buscan vivir de forma temporal por lo pequeña de las superficies.

Economía

El mercado inmobiliario se reinventa: Lo que buscan los compradores en medio de la pandemia

A causa del COVID-19, el mercado inmobiliario está enfrentando una crisis en donde algunos cambios serán necesarios para salir adelante. Para Danyelo Oteiza Aguirre, joven emprendedor inmobiliario, lo mejor es fijarse en las nuevas necesidades que requieren las personas en cuanto a vivienda.

Nacional

“Está recién empezando”: Advierten que se viene la “temporada de bichos”

El factor climático ha permitido que este año haya más cantidad de moscas, mosquitos, zancudos, entre otros. “Ahora está brotando lo que no brotó en dos años, Eso provoca una aparición de insectos enorme”, aseguró el entomólogo Alfredo Ugarte a HoyxHoy.

Crónicas

Cacerolazos en Santiago Centro: Vecinos protestan por alza en gastos comunes

En plena pandemia, habitantes del edifico Santiago Urbano acusan que el incremento va de entre 120 mil a 160 mil pesos. Y es que si antes se pagaba alrededor de $40 mil por un departamento de un dormitorio, ahora se cobran casi $100 mil. En tanto, los de tres habitaciones pagan actualmente cerca de $150 mil.

Crónicas

"Lo perdí todo": Denuncian a empresa que dirigió Franco Parisi por estafa en compra de departamentos

Se trata de Royal Real Estate, una compañía de gestión inmobiliaria que consiguió los créditos de los afectados y que se comprometía a obtener arrendatarios para costear los dividendos. Según acusan, la sociedad de la cual fue director financiero el ex candidato presidencial, dejó de pagar y contestar.

Nacional

Pobladores de Cerro Navia realizan toma de departamentos: Acusan que proyecto sería entregado a familias de otras comunas

La mañana de este miércoles, cerca de 30 personas irrumpieron en los inmuebles, que se encuentran en proceso de entrega. "Adquirimos el derecho y deber a la desobediencia civil y, por ello, hemos realizado la ocupación pacífica de los hogares por los que hemos luchado organizados y juntos por tantos años", dijeron a través de un comunicado.

Nacional

"La gente se asusta un poco": Lavín presentó proyecto de viviendas sociales en Las Condes ante temor de vecinos

El conjunto habitacional incluye cuatro torres de departamentos en Américo Vespucio con Alonso de Córdova, al lado del Parque Araucano. "Cada vez que se habla de un proyecto de integración social en un barrio, la gente se asusta un poco", dice el alcalde.

Crónicas

Ventas de viviendas nuevas se desploman y precios de arriendos bajan en torno al 15%

Producto del actual momento sanitario, muchas personas han tenido que postergar la compra de casas. Según un estudio, en el Gran Santiago las ventas se desplomaron en un 60% en relación al mismo período del 2019. Pese a estas malas noticias, el segundo semestre de este año podría traer interesantes ofertas.

Crónicas

Se viene posible "ofertón" de casas y departamentos como consecuencia de la pandemia

El sector inmobiliario podría sufrir un incremento en su stock de viviendas durante los próximos meses, por lo que economistas advierten que quienes estén en búsqueda de su nuevo hogar estén alertas a posibles ofertas.

Casos policiales

Peores cifras desde la crisis subprime: Compras de bienes raíces caen en un 60% y buscan alternativas digitales

En el segmento de departamentos la merma fue de 60,3% anual, mientras que en casas la disminución de 50,2%, registrándose sólo 636 unidades comercializadas. Aún así se registró un alza del 9% en comparación al año pasado en el valor de la UF por metro cuadrado.

Nacional

Adiós a la casa propia: Estacionamientos, bodegas y locales son los predilectos para inversionistas locales

Si bien el foco de inversión inmobiliaria es fuerte, han aparecido nuevos segmentos para invertir, dejando en claro que los chilenos hoy piensan en la plusvalía de un negocio, por ejemplo, por sobre el sueño del hogar.

Nacional

Los cambios de diseño que convierten a las terrazas en uno de los principales factores de compra

Si bien el tamaño es importante, la forma, emplazamiento y conexión con el interior son primordiales para lograr un espacio acorde social y funcional a la vez. En esa línea, Inmobiliaria Socovesa, reveló los cambios de diseño que están viviendo estos espacios.

Nacional

¿Los gastos comunes atrasados podrían influir en la plusvalía de un inmueble?

Existen diferencias entre los cobros comunitarios correspondientes a edificios habitacionales, comerciales o de oficinas, sin embargo, todos se basan en las mantenciones de los inmuebles. Estas últimas, además, son consideradas un factor que podría ser determinante en la plusvalía de las unidades. En este contexto, el promedio anual de incremento de los gastos comunes podría ser superior a un 4%.

Economía

Las ventajas y desventajas de eximir del IVA a viviendas de hasta 4.500 UF

La propuesta planteada por la Cámara Chilena de la Construcción busca generar mayor acceso a la vivienda a las familias de clase media que no califican para subsidios del Estado, y de esta forma lograr el sueño de la casa propia. Pero hay voces que exponen ciertos problemas.

Nacional

Adiós al sueño de la casa propia: Comprar una vivienda en Chile es "severamente no alcanzable", según estudio

Según un reporte de la Cámara Chilena de la Construcción, los valores de las viviendas en nuestro país están al nivel de grandes urbes, como Toronto o Londres.

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La mayoría son millennials y prefieren Las Condes: El perfil de los que compran departamentos en Chile

Un estudio de Capitalizarme, sostuvo que gran parte de los inversionista son hombre y con ingresos entre $2 y $4 millones mensuales. Sin embargo, también hay un grupo cuyo sueldo es menor a un millón y ya han logrado tener al menos una propiedad para invertir.

Casos policiales

Vecinos de Las Condes señalan estar aterrados por disparos que han alcanzado a sus departamentos

Carabineros descartó que se trate de balines, mientras que los vecinos señalan que se podría tratar de un francotirador que habita edificios contiguos.

Economía

Sondeo reveló que chilenas tienen más iniciativa al momento de cambiarse de un departamento a una casa

De acuerdo con un informe realizado por Yapo.cl, las mujeres son quienes toman la iniciativa a la hora de pasar de un departamento a una casa.

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¿Por qué aumentan los gastos comunes?